质量较差。为对原建筑作结构质量鉴定，在原结构的一些主要受力构件部位凿开部分抹灰层后发现：主要受力构件的砼质量较差，有较多蜂窝、麻面等缺陷，局部位置有露筋且已锈蚀，砼的整体密实度比较松散。因此，必须先对结构进行补强。2）补强项目多，施工难度大。要补强的柱每层有30根，9层共270根，补强要求是从基础处开凿，各楼面柱角凿通，直接到10楼面（原屋面），再与加层结构连接；
墩式加固法。是直接在基础下分段挖空至持力层浇筑墩式混凝土基础，后使分段基础联成一整体，承受增层结构荷载。3．当原建筑基础底面积不足时，可采用基础加宽法。对条形基础可采用一侧加宽或两侧加宽，对柱基可沿基础四边加宽，加宽时可每隔1000～1500mm设置一根钢筋混凝土减荷梁。2）混凝土结构加固1．加大截面加固法。该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时问长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。
常用加固材料技术要求1混凝土1、结构加固用的混凝土，其强度等级应比原结构、构件提高一级，且不得低于C20级；其性能和质量应符合现行《混凝土结构设计规范》GB50010的规定。2、《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013第4.1条。2钢材及焊接材料《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013第4.2条3纤维和纤维复合材1、纤维复合材的纤维必须为连续纤维，其品种和质量应符合下列规定：（1）承重结构加固用的碳纤维，应选用聚腈基不大于15K的小丝束纤维。
综合抗震能力指数法加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公式验算：公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.4条。 （PS：规范请在公众号内回复“加固规范”获取）与鉴定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系数，并按加固后的情况取体系影响系数ψ1和局部影响系数ψ2。1、墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1；对板墙加固，根据原墙体的砂浆强度等级，取1.8~2.5；对外加柱加固，当鉴定不要求构造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。